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2021-08

【項(xiàng)目解讀】第一工園·太倉(cāng)星藥港

作者: ACE

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

蘇滬生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新高地

上海下一站，下一站上海。太倉(cāng)緊靠長(zhǎng)江，近鄰上海，位屬蘇州，是長(zhǎng)三角蘇滬一體戰(zhàn)略中滬太同城發(fā)展的重要支點(diǎn)，處于蘇滬1小時(shí)都市圈內(nèi)。太倉(cāng)目前有滬蘇通一期和二期、南沿江、北沿江、蘇錫常城際、嘉閔太線“5+1”軌道交通線，沈海、滬宜等高速路網(wǎng)，快速接軌蘇滬兩城。太倉(cāng)已進(jìn)入上海城市發(fā)展的首層核心圈，成為上海和蘇州未來(lái)重要的產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)沃土和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才棲息地。

太倉(cāng)星藥港項(xiàng)目位于太倉(cāng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)位，緊鄰產(chǎn)業(yè)園核心配套區(qū)。項(xiàng)目周邊交通便捷，2分鐘上高速，20分鐘可達(dá)高鐵太倉(cāng)站及太倉(cāng)港，40分鐘可到上海虹橋機(jī)場(chǎng)。

項(xiàng)目概況

投資規(guī)模：總投資30億元

項(xiàng)目規(guī)劃：總占地162.7畝，總建筑面積約18.5萬(wàn)㎡，分兩期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目一期占地40.7畝，建筑面積約4.5萬(wàn)㎡；項(xiàng)目二期（雙創(chuàng)中心項(xiàng)目）規(guī)劃用地面積約122畝，建筑面積約14萬(wàn)㎡

廠房類型：50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 獨(dú)棟/雙拼/分層GMP可環(huán)評(píng)高標(biāo)準(zhǔn)廠房

廠房面積：200-5000㎡，可租可售，可定制

建設(shè)進(jìn)度：一期全部現(xiàn)房，二期在建

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一期鳥(niǎo)瞰圖

一期占地40.7畝，建筑面積約4.5萬(wàn)㎡

二期鳥(niǎo)瞰圖

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二期占地約122畝，建筑面積約14萬(wàn)㎡

產(chǎn)品參數(shù)

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

獨(dú)棟、雙拼、分層，可自由定制組合，專注服務(wù)中小企業(yè)

周邊唯一辦公研發(fā)一體高層，滿足企業(yè)多種發(fā)展需求

棋盤式設(shè)計(jì)，交通合理，動(dòng)線流暢，滿足多種物流出行需求

8.5米大柱距，滿足多種空間需求

雙回路大供電，可通蒸汽，配工業(yè)排污管網(wǎng)，可環(huán)評(píng)

電梯客貨分流，安全可靠

產(chǎn)品外立面等更具設(shè)計(jì)感，增添企業(yè)形象

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

六大產(chǎn)業(yè)鏈上下游回環(huán)合作鏈條

產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套優(yōu)勢(shì)

園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)無(wú)憂

第一工園具備10多年的產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，積累了豐富的服務(wù)資源和經(jīng)驗(yàn)，園區(qū)專業(yè)服務(wù)品牌“工園企服”助力企業(yè)快速無(wú)憂發(fā)展。

創(chuàng)孵一體

提供公共實(shí)驗(yàn)室、公共服務(wù)平臺(tái)、共享儀器設(shè)備等完整的公共配套服務(wù)，已建好研發(fā)孵化中心、眾創(chuàng)空間，為企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供更多助力。

臨床資源

與蘇州大學(xué)附屬第一人民醫(yī)院、蘇州市中醫(yī)醫(yī)院等建立緊密合作聯(lián)系，太倉(cāng)第一人民醫(yī)院、瑞金醫(yī)院太倉(cāng)分院，打造臨床診療、試驗(yàn)、教育培訓(xùn)、醫(yī)教研轉(zhuǎn)化平臺(tái)。

人才鏈支持

科研院所資源

中科院上海硅酸鹽研究所蘇州研究院

太倉(cāng)光電技術(shù)研究院

太倉(cāng)中科信息技術(shù)研究院

蘇州市產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院免疫技術(shù)研究所

基礎(chǔ)配套齊全

招商信息

購(gòu)買廠房，首付三成起，可貸8-10年

租賃廠房，租金優(yōu)惠，可享政府免租政策

項(xiàng)目地址：蘇州市太倉(cāng)市沙溪鎮(zhèn)昭溪路101號(hào)

招商地址：蘇州太倉(cāng)市沙溪鎮(zhèn)昭衍路 1 號(hào)（臨滬生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)—太倉(cāng)市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)）

招商電話：0512-8060 0001

招商政策

更多招商優(yōu)惠政策支持

詳情可咨詢招商熱線

配套基金

太倉(cāng)星藥港配套產(chǎn)業(yè)基金

吳中高科創(chuàng)新“基地+基金”的雙輪驅(qū)動(dòng)模式，通過(guò)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)投資助力入駐園區(qū)的中小微企業(yè)快速成長(zhǎng)。在太倉(cāng)星藥港項(xiàng)目，吳中高科攜手太浩創(chuàng)投設(shè)立園區(qū)生物醫(yī)藥專項(xiàng)服務(wù)基金——太倉(cāng)星藥港配套產(chǎn)業(yè)基金，一期規(guī)模1億元人民幣。配套基金關(guān)注園區(qū)企業(yè)全周期發(fā)展需求，聚焦醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、CRO服務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域，提供園區(qū)企業(yè)發(fā)展的多元化投融資解決方案，助力企業(yè)快速發(fā)展。

物業(yè)服務(wù)

東原物業(yè)成立于2003年，中國(guó)物業(yè)服務(wù)30強(qiáng)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。業(yè)務(wù)覆蓋西南、長(zhǎng)三角、華中、華南四大核心區(qū)域，服務(wù)項(xiàng)目近200個(gè)，管理面積近3000萬(wàn)方，有著豐富的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

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